Прохождение заявки в первую очередь зависит от вашего уровня платежеспособности. Максимальная сумма кредита рассчитывается с учетом получаемого дохода и затрат клиента. Чтобы получить необходимые средства, могут быть привлечены созаемщики. Их количество не может превышать трех человек.
- Во-первых, предложенные условия кредитования являются максимально прозрачными и доступными.
- Во-вторых, процентные ставки, установленные по ипотеке в Сбербанке, являются одними из самых низких на рынке.
- В-третьих, владельцы зарплатных карт могут рассчитывать на льготную процентную ставку.
Приобрести квартиру могут только клиенты, которые соответствуют следующим требованиям:
Основные требования к заемщикам
Если заемщик, получающий ипотеку в Сбербанке, готов внести взнос свыше 50%, то ему не нужно подтверждать свои доходы и трудовую занятость. Оформление осуществляется только по паспорту и второму личному документу. Выдача ипотеки по данной программе возможна на сумму 15 млн рублей. Ипотечный договор оформляется на срок от 10 до 30 лет. Дают ипотеку по двум документам под 8,5–12,0% годовых.
Как взять ипотеку в Сбербанке на покупку готового жилья? Сейчас данное учреждение занимает лидирующие позиции на рынке кредитования РФ. Сбербанк России выдает больше половины всех ипотечных кредитов страны. Такой высокий спрос на его программы можно объяснить очень просто:
Но рассчитывать заемщик должен только на свои силы, так как никто не будет помогать ему выплачивать кредит. Ежемесячный платеж по кредиту не должен превышать половину его чистого дохода. Если же возникнет просроченная задолженность, то банк имеет все основания конфисковать приобретенную в ипотеку квартиру.
Кто может получить ипотеку в Сбербанке? Ответ на этот вопрос интересует многих наших сограждан.
Добрый день, подскажите хотела бы оформить ипотеку, с мужем живём в гражданском браке, есть ребёнок 3 года, моя заработная плата составляет 50 тыс. рублей. Сумма ипотеки 6мил., можно на 15-20 лет. Доход гражданского мужа 60 тыс. Его доход будет учитываться? Возможно ли оформление ипотеки? Имеем материнский капитал.
Важно! Как и в прошлые годы, в 2021 обе стороны должны присутствовать, так как сотруднику необходимо будет представить оригинальные документы или же их заверенные копии, с которых будет в отделении снята ксерокопия для подачи в юридический отдел.
Документы на оформление (для покупателя объекта недвижимости):
Читайте также:
Можно ли получить ипотеку больше чем стоймость дома чтобы хватило на ремонт
Во-вторых, учесть пункт о том, что недвижимость будет числиться в залоге у Сбербанка с момента регистрации объекта недвижимости и передачи прав;
Подскажите пожалуйста,могу я взять ипотеку ,живу с дочкой,зарплата 16т,аллименты еще.
Как мне быть? Ипотеку мне одобрили в пермском крае по месту жителей .квартиру хочу купить в Подольске московская область. Возможно предоставление документов га квартиок онлайн.?
Могут понадобиться и другие бумаги. Например, если собственник состоит в браке, нужно оформить нотариально заверенное согласие супруга о продаже. Если владельцем является несовершеннолетний – письменное разрешение органов опеки. А если от имени собственника действует его представитель – нотариально заверенная доверенность.
На первом этапе банк оценивает только платежеспособность клиента и других заемщиков (если таковые будут). Поэтому предоставлять документы на саму приобретаемую недвижимость необязательно – их можно принести позднее.
Важно! В отдельных случаях могут понадобиться и другие документы – например, сертификат, подтверждающий получение материнского капитала. Точный перечень для конкретной ситуации рекомендуется уточнить заранее в отделении банка или по телефону контактного центра 8 800 555 555 0.
Подача заявки
Важно! Страхование жизни и здоровья самого заемщика является добровольным. Однако в случае отказа банк вправе увеличить процентную ставку на 1% и более. Поэтому как правило, оформить этот вид страховки оказывается выгоднее, чем отказаться от нее.
Внимание! После того, как Сбербанк одобрит ипотеку на конкретный объект, необходимо провести оценку его рыночной стоимости. Для этого понадобится обратиться в специализированную компанию, выбрав ее самостоятельно или из списка, предоставленного банком. Услугу оплачивает заявитель – т.е. сам заемщик.
Чтобы ускорить процесс рассмотрения, рекомендуется:
Покупатель получает выписку из ЕГРН, в которой уже он обозначен как собственник. В этом же документе будет обозначено, что приобретенная недвижимость находится под обременением (в залоге у банка). Снять его можно только после полного расчета по кредиту.
